Miesto, kde sa predstavy o rodinnej pohode a harmónii stanú skutočnosťou

PREDANÉ

Na predaj neobyčajne pekný 4 izbový rodinný dom s charakterom stavby DVOJDOM vo výmere 87m² + Zimnou záhradou 13m² a s potenciálom na rozšírenie o podkrovnú miestnosť alebo izbu s už existujúcim výstupom.
Na dome sa pri výstavbe použil ako stavebný materiál tehla s hrúbkou stenových častí 30cm.
Mesačné náklady na 1 osobu sú vyrátané na 100 eur/mes elektrina a vodu 30 eur/ štvrťrok. Plynová prípojka sa v dome nenachádza.

Vedieť si tu predstaviť písať novú kapitolu života Vašej rodiny nie je vôbec náročné

                   Domov je miesto, kde sa človek cíti skutočne dobre. V bezpečí a prijatý.
Tento rodinný dom má rozhodne čo ponúknuť pre príjemný rodinný život, kde môžete všetci spoločne tráviť čas a predsa poskytuje vďaka premyslenému návrhu dostatok úniku do vlastného sveta bez toho, aby ste si vzájomne narúšali priestor.
Srdcom- centrálnou časťou domu je priestranná obývacia izba decentne napojená na veľmi pekne navrhnutú kuchyňu v modernom sofistikovanom prevedení.
                 Vzdušnosť, otvorenosť a nadštandardné presvetlenie priestoru ( vďaka orientácii troj komorových okien na J, V a Z svetové strany v jednom priestore) spája celú rodinu a poskytuje bohatý a predsa útulný priestor, kde si každý člen "gangu" nájde svoje obľúbené miestečko. Či je to relax pri obľúbenom seriály alebo športovom prenose pred televízorom, pri príprave chutných domácich špecialít, stolovaní alebo jedinečných rozhovorov pri teplo sálajúcom krbe, ktoré nielen že umocní atmosféru tepla domova počas chladných zimných večerov, ale aj príjemne vyhreje celý priestor, čo by znížilo náklady spojené s kúrením ( v celom dome je zavedené moderné podlahové kúrenie a regulovateľným termostatom v každej izbe).

                Všetky tri nepriechodné izby sú premyslene navrhnuté v rožných priestoroch domu, čo znamená, že sú od seba vzdialené presne tak, aby poskytli dostatok súkromia rodičom, ale aj "malým- veľkým" obyvateľom ďalších dvoch izieb. Spálňa rodičov s orientáciou okna na Východ je hneď vedľa celoročne obývateľnej Zimnej záhrady, ktorá tak poskytuje ďalší priestor pre členov rodiny či ich priateľov v podobe príjemného posedenia pri BIO krbe s bonusovým výhľadom na okrasnú záhradku s trávnikom a esteticky riešeným exteriérovým ohniskom, ktoré boli navrhnuté záhradným architektom.

             Kúpeľňa domu je rozumne navrhnutá medzi dve protiľahlé izby ( jedna s orientáciou na Z a druhá na V) a tak poskytuje každému z detí či hostí súkromie a priestor a únik do súkromia vlastného sveta. Nájdete v nej rohovú vaňu pre dlhý relaxačný kúpeľ alebo osviežujúcu rýchlu sprchu a dostatok úložného priestoru pre kozmetiku či čistiace prostriedky.
            Veľký ohrievač vody, ktorý zabezpečí komfortný ohrev pre potreby viac početnej rodiny je decentne skrytý v technickej miestnosti v chodbovej časti prepojenej s úložným priestorom úžitkového policového systému.
            Rodinný dom bol postavený v roku 2018 a majiteľ rozhodne nešetril na detailoch, ktoré aj s veľkou pozornosťou realizoval.

Majiteľ myslel aj na estetické tienenie okien ( zamedzuje náhľad do izieb z vonkajšej časti) vo V-časti domu, ktorá je orientovaná na ulicu a aj napriek vysokému oploteniu nenechal nič na náhodu. Na obhliadke si rozhodne nenechajte ujsť esteticky a minimalisticky riešené stropné osvetlenie.

Vychutnajte si tento rodinný dom v jeho detailoch

Fotogaléria

               Čo mňa najviac zaujalo a vysoko oceňujem, je maximálne využitie exteriérovej časti ( 202 m²), bez toho aby pôsobila pohlcujúco či zapratane. Naopak. Majiteľ si sofistikovane poradil aj s exteriérovým členením priestoru a vytvoril útulný strešný priestor pre terasové posedenie s priateľmi či príbuznými pri otvorenom ohnisku, dobrom jedle, domácich koláčoch či lahodnom víne. To, že terasové posedenie rešpektuje aj prípadné činnosti obyvateľov domu a zároveň chráni pred zvedavými pohľadmi susedov je výsledok premysleného a chytrého plánovania, z ktorého môžu noví majitelia naďalej čerpať.
             Rodinný dom má aj ďalší potenciál a je pripravený aj na prípadné rozširovanie Vašej rodiny. Podkrovná časť je navrhnutá so zavedenou elektrinou a pripravená po úprave slúžiť ako ďalší obytný netradičný priestor. Napríklad ako izba pre dospievajúce dieťa, ako pracovňa, knižnica či úložný priestor. Fantázii sa medze nekladú. Jeho rozloha Vás príjemne prekvapí, ale tú Vám ukážem až osobne na obhliadke:)

Voľný čas a relax

Veľké Dvorníky

                    Sú príjemným miestom v bezprostrednej blízkosti mesta Dunajská Streda. Rodinný dom bol vystavaný ako súčasť developerského projektu v obci, ktorý mal víziu vytvoriť akoby "mestečko v mestečku", čo sa im aj podarilo zrealizovať a sami sa o tom presvedčíte pri obhliadke. Nová, moderná a bezpečná oblasť leží len pár minút od komfortu mesta , kde si môžete do 2 minút autom vybaviť úradné povinnosti, skočiť na dobrý film do kina v neďalekom nákupnom centre, posedieť v príjemnej reštaurácii či si len tak dopriať relax v známom wellness centre- Thermalpark.  Pokiaľ nešoférujete a radi by ste vybehli samy do najbližšieho mesta či do Bratislavy, v obci sú až 3 autobusové zastávky, na ktorých komfortne nastúpite na svoj autobus. V obci sa nachádzajú drobné firmy so službami, potraviny a obecný úrad.
Ak už dlho snívate o modernom, bezpečnom a pokojnom bývaní v novom rodinnom dome a nemáte chuť robiť kompromisy medzi cenou a komfortom mesta, tento rodinný dom sa teraz môže stať Vašim novým DOMOVOM.

Máte ďalšie otázky? Alebo ste rovno rozhodnutí toto sympatické moderné bývanie a vidieť naživo ešte pred tým ako si ho niekto iný rezervuje?

Potom neváhajte, vezmite telefón a len mi NAPÍŠTE alebo rovno ZAVOLAJTE.
Rada Vám zodpoviem všetky ďalšie otázky na osobnej obhliadke priamo v tomto mimoriadne peknom rodinnom dome.
Budem sa na Vás tešiť..

Diana Decsiová

Vaša osobná realitná maklérka