en-PREDANÉ Útulná garsonka za skvelú cenu v Senci na Kysuckej Ulici ako zaujímavá investičná príležitosť
Naštartujte ochranu svojich financií touto zaujímavou investičnou príležitosťou v srdci Senca iba 8 minút chôdzou do centra mesta
PREDANÉ
Garsonka v srdci Senca
Na predaj štartovací investičný byt 1+KK typu garsonka v srdci Senca na začiatku Kysuckej Ulici iba 8 minút chôdze do centra mesta.
Byt má 25,18m2 ( + pivnica 2,70m2) a nachádza sa na prízemí s výhľadom priamo do súkromného dvora mimo ruchov hlavnej cesty a zvedavých pohľadov z ulice. Nedávno prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( nové podlahy, radiátor, elektrické rozvody, maľovka).
Aj samotný bytový dom sa môže pochváliť rekonštrukciou. Prešiel obnovou stúpačiek a opravou strechy.
Čo budúceho majiteľa či investora poteší, sú mimoriadne nízke náklady 95eur/ mesiac vrátane poplatku správe do fondu opráv, plynu, elektriny a kúrenia. K bytu prislúcha pivnica so štedrou výmerou 2,70m2, kam sa okrem policového úložného systému s ľahkosťou pomestí aj bicykel, vianočný stromček či nepotrebné krabice.
Parkovanie je riešené súkromne priamo vo dvore aj s voľne dostupnými miestami priamo pred vchodom. Byt sa predáva spolu so základným vybavením, je bez tiarch a je pripravený na bývanie či okamžitý prenájom.
Vychutnajte si byt v jeho detailoch
Technické parametre bytu
- Výmera 25,18m2
- Pivnica: ÁNO (2,70m2)
- Balkón: NIE
- Mesačné náklady: 95eur vrátane energií ( plyn, elektrika, teplá, studená voda), fondu opráv a poplatkov pre správu
- Správca: GOLEM
- Orientácia: SZ
- Poschodie: PRÍZEMIE
- Parkovanie: miestne vo dvore priamo pred vchodom voľne dostupné miesta
- Zateplenie bytového domu: ÁNO
- Kúrenie lokálne so zdrojom v bytovom dome- kotol
- Stav: čiastočná rekonštrukcia ( výmena radiátora, stupačiek, podlahy, maľovka)
Pôdorys bytu a jeho dispozičné znaky
Na prostredí záleží
Bývanie v meste hrá kľúčovú rolu v prepojenosti s jeho občianskou vybavenosťou.
Nuž, a bývanie pri jazere s bežeckou dráhou, lavičkami a to iba 1 minútu od centra mesta autom a 10 minút ležérnou chôdzou je niečo, s čím sa ktokoľvek pochváliť len tak nemôže.
Ak ste milovníkom behania, plávania či len tak radi trávite čas na bicykli, tak 4 minúty chôdzou od bytu je priamy vstup do voľného areálu obľúbeného Strieborného jazera, kde môžete dať svojimi outdoorovým športovým koníčkom voľný priebeh.
Dostupnosť centra mesta je iba necelé 2 minúty cesty autom a 8 min chôdzou.
Autobusová stanica s medzi-mestskými spojeniami je len 10 minút chôdze od bytu.
Potraviny, lekáreň, kaviareň, bistro, ohradené ihriská pre športové hry, škôlka, školy, detské ihriská, základná či odborná stredná škola s internátom, firmy so službami zďaleka nie je všetko, čo nájdete na tomto príjemnom a hlavne bezpečnom komunitnom sídlisku.
Pokiaľ hľadáte pre svoje budúce bývanie či investíciu polohu, ktorá vám či nájomcom spríjemní život a ktorý jej novým majiteľom vďaka prerábke dožičí bezpečný, kvalitný a útulný priestor, tak si myslím, že nasledujúce fotky Vás ešte viac potešia.
TIP makléra
Tento útulný byt-garsónku v obľúbenej lokalite by som odporučila pre:
Nezadaných ľudí, ktorí cítia potrebu osamostatniť sa od rodičov a mať svoje prvé vlastné kráľovstvo za dostupnú cenu
Ako investičný byt pre nájomcov na ochranu vlastných financií v časoch neprimerane vysokej inflácie a ako bonus so zaujímavým pravidelným mesačným peňažným tokom ( byt je v danej lokalite prenajateľný za 450-480eur, čo pri nákladoch 95eur/mesačne je viac ako zaujímavá investičná príležitosť za danú predajnú cenu)
Mladý pár, ktorý by rád posunul svoj vzťah na vyšší level s prvým spoločným bývaním
Pre ľudí po náročnej životnej situácii, ktorí potrebujú vlastné súkromie, pokoj a bezpečie
Pre starších ľudí v dôchodkovom veku, ktorí potrebujú menší a útulnejší životný priestor
Vidíme sa?
Budem sa na Vás tešiť na obhliadke tohto malého, zato mimoriadne sympatického a útulného bytu. Predstavím Vám ho osobne a môžeme spolu porozprávať o Vašich predstavách o bývaní.