en-PREDANÉ Šarmantný 2+kk BYT v Miloslavove-Alžbetin Dvor iba 17 min do Bratislavy
04/12/2023
Dajte priestor svojim snom o vlastnom kráľovstve týmto šarmantným 2-izbovým bytom s charakterom v lokalite, pri ktorej viac nemusíte robiť kompromisy medzi pokojným prostredím, cenou a dostupnosťou darov hlavného mesta
PREDANÉ
Novinka v portfóliu
Na predaj 2-izbový byt ( typu 2+KK) o výmere 45m2+ terasa s výstupom z kuchynskej časti bytu, spojenej s obývačkou v štedrej výmere 12m2 iba na skok do hlavného mesta v obci Miloslavov-Alžbetin Dvor.- Bytový dom má 12 rokov a patrí medzi staršie NOVOSTAVBY. Je situovaný v tichej časti rodinných domov v uličke, kde jazdia výhradne len susedia, prípadne ich návštevy.
- Určite Vás poteší veľké množstvo parkovacích možností po oboch stranách bytového domu a skutočnosť, že samotná nehnuteľnosť disponuje 1 vnútorným podzemným garážovým státím, ktoré môže byť Vaše ak sa pre neho rozhodnete. Nie je však podmienkou kúpy bytu.
"Keď som do tohto sympatického bytu prvýkrát vkročila, prvé čo ma napadlo, že tu sa teda skutočne sústreďuje nadbytok lásky. Detaily, ktoré z apriori výbornej dispozície bytu spravili jeden unikátne útulný DOMOV, sú niečo, čo si budete odnášať každý deň po zatvorení vchodových dverí. Určite mnohých z Vás poteší, že tento "sympaťák" sa predáva spolu s exteriérovým aj interiérovým zariadením a stačí Vám na sťahovanie osobných vecí jeden víkend aj s cestou. "
Detaily, ktoré Vás vtiahnu priamo do diania
Technické parametre bytu
- Výmera byt: 45m2
- Výmera terasa: 12m2
- Výmera pivnica: 1,5x1,5m
- Garážové státie v suteréne: ÁNO ( možnosť zakúpenia v cene 9 990 eur)
- Parkovanie: ÁNO (vonkajšie verejné parkovacie miesta)
- Bezbariérový vstup do bytu: ÁNO
- Nábytok a zariadenie v cene: ÁNO
- Orientácia: SV
- Náklady: 120 eur/ 2 osoby/mesiac ( vrátane správy a fondu opráv, upratovania, plyn, elektrina, voda, garáž)
- Správca: Spoločenstvo vlastníkov v zast. Alena Holíková
- Internet: áno
- Iné: bezpečnostné dvere Sherlock, bezbariérový vstup do bytovej jednotky, vonkajšie žalúzie, vlastná plynová kotolňa na kúrenie
Pôdorys a DISPOZÍCIA
Vstup do bytu víta útulná chodba spojená s predsieňou, na konci ktorej Vás víta vstup do šarmantnej a moderne vybavenej kuchyne s ostrovčekom a priamym vstupom na terasu, výmera ktorej Vám poskytne dostatok priestoru na relax pri knihe či pohári vína, grilovanie chutných pokrmov či pestovanie obľúbených byliniek a rastlín.
Kuchynský a jedálenský priestor je moderne prepojený s obývačkou a relaxačnou zónou( knižnica, domáce kino)
Z kuchyne je nenápadný vstup do príjemne zariadenej kúpeľne s vaňou a toaletou vstupujete za kuchynským priestorom, efektívne aj z obývacej časti či terasy.
Hneď kolmo, oproti sedeniu v obývacej časti bytu je priamy vstup do útulnej spálne, ktorá Vám vďaka hornému tieneniu roletového typu poskytne vynikajúci priestor na pokoj a nerušený spánok.
K bytu prislúchaj aj pivnica o výmere 1,5 x 1,5 m. Napriek voľne dostupným parkovacím miestam v prednej aj zadnej časti bytového domu, je možné si pri tomto byte dopriať luxus vlastného GARÁŽOVÉHO STÁTIA v suteréne bytového domu.
PROSTREDIE A JEHO MOŽNOSTI
1. Veľké nákupy a úrady, kino Šamorín (6minút autom)
2. Menšie nákupy a služby, pošta, kaviareň , cukráreň, bistrá+ pekáreň OC Miloslavov
3. Zdravotné stredisko Miloslavov 2 min autom alebo 6 minút chôdzou
4. Agroturistika Dunajská Lužná ( samo-zber ovocie, bylinky, zelenina Dobrý ježko) (8 minút autom)
5. Cyklotrasa pri Dunaji ( 6 minút autom)
6. Šport a fitness: Unikátne stredisko X-bionic Šamorín
7. Kultúrne vyžitie + pracovné povinnosti Bratislava 17 min autom
TIP Makléra
Tento útulný sympatický byt vzhľadom na jeho menšiu výmeru, skvelú dispozíciu a rozumnú cenu odporúčame:
• Ako štartovací byt pre mladého single pracujúceho človeka, ktorý by sa rád osamostatnil a mal svoj prvý vlastný kúsok raja v tichom a bezpečnom prostredí blízko Bratislavy
• Ako skvelé prvé vlastné hniezdočko pre mladý tandem zaľúbencov, ktorí by radi posunuli svoj vzťah smerom k spoločnému bývaniu
• Pre starších ľudí v dôchodkovom veku, ktorí sa rozhodli odsťahovať do menšieho bytu a ocenia bezbariérovosť vstupu do svojej novej nehnuteľnosti
A teraz to najdôležitejšie. Tento mimoriadne sympatický a útulný byt v Miloslavove v časti Alžbetin Dvor, sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov( plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka) kuchynskou linkou, nábytkom v obývacej časti, gaučom, skriňou/knižnicou, jedálenským ostrovčekom, predsieňou ). Je kúpou okamžite voľný a pripravený naplniť sen o novom bývaní jednému z Vás.
Už teraz tušíme, že sa tento šarmantný byt so skvelým terasovým romantickým posedením v našom portfóliu veľmi dlho nezohreje.
Preto ak už nejaký čas uvažujete o kúpe 2+KK bytu, do ktorého už nebudete musieť investovať, napíšte mi alebo rovno zavolajte na číslo 0918 770 466 alebo mail dianadecsiova@haloreality.sk
Budem sa na Vás tešiť na obhliadke, na ktorej Vás týmto sympatickým bytom osobne prevediem a pri príjemnom občerstvení sa môžeme porozprávať o Vašich investičných plánoch či snoch o bývaní.
Dohodnite si aj Vy svoju obhliadku
Mgr. Diana Decsiová
Krátka 4729/6, 903 01 Senec