en-PREDANÉ 3-izbový BYT v pôvodnom stave Bratislava-Podunajské Biskupice pripravený na premenu podľa Vašich predstáv
Jedinečná príležitosť vytvoriť svoj nový domov za cenu, ktorá sa často neopakuje
PREDANÉ
Tento 3-izbový sympaťák je v pôvodnom stave, pričom však disponuje
pevným murovaným bytovým jadrom, ( nie umakart), čo je výrazný aspekt
šetrenia v porovnaní s výmenou kompletného pôvodného bytového jadra.
Nehnuteľnosť
si však určite vyžaduje komplexnú modernizáciu a s ňou spojenú
rekonštrukciu. Mnohí moji klienti preferujú a zámerne vyhľadávajú práve
takéto "nedotknuté byty".
Možnosť kúpiť nehnuteľnosť za viac ako
priaznivú cenu v kontexte tržných cien danej lokality a Bratislavy
celkovo , dať si ju pretvoriť na obraz, aký ste si dávno vysnívali
pozerajúc inšpiratívne interiéry napr. na Pintereste je príležitosť, na
ktorú mnohí dlhé mesiace čakajú.
Lokalita Vás príjemne prekvapí
Bytový dom je situovaný v lokalite Podunajské Biskupice v
blízkosti Malého Dunaja. Poteší Vás vynikajúca dostupnosť na diaľničný
obchvat.V pešej dostupnosti od bytu nájdete anglickú materskú a základnú školu Galileo, Španielsku školu - Gymnázium Federica Garcíu Lorcu, obchody, školu, škôlku, lekáreň, poštu, lesopark, cyklotrasu.
TECHNICKÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
- pôvodný stav- nutná rekonštrukcia
- 3 izbový byt ( nepriechodné izby)
- murované bytové jadro( nie umakart)
- výmera bytu 63m²
- lodžia 4,19 m²
- pivnica ÁNO
- výťah ÁNO
- podlaha: linoleum
- okná: drevené pôvodné
- poschodie 3/8 ( podlažie 4.)
- kočikáreň ÁNO
- zateplený bytový dom
- pod záštitou správcu BLAHOBYT s.r.o.
- priaznivé mesačné náklady 150 eur/ 1 os
- plyn , elektrina
- stupacky: NOVÉ
- elektrika: pôvodná
Pôdorysy a prostredie
TIPY MAKLÉRA
- Priestor samotného bytu poskytuje skvelú možnosť zbaviť sa zašlých "mŕtvych" nevyužiteľných častí chodby, ktorá je práve súčasťou mnohých starších bytov
- Potenciál rozšírenia kúpeľňových priestorov spojením priechodnej chodby v kúpeľni, WC miestnosti a vytvoriť tak prémiovú kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom zároveň (práve využitím spomínanej zbytočnej dvoj-priechodnosti dverí v kúpeľni, ktorý zbytočne "zarezáva" priestor aj v kuchynskej časti), kde sa viete po náročnom dni v práci dokonale zrelaxovať a hodiť všetky problémy za hlavu
- Rozšírenie kuchynskej linky a získať tak kuchyňu snov (do ktorej môžete zabudovať súčasne práčku aj umývačku riadu) , v ktorej sa nebudete tiesniť ani ako štvorčlenná rodina
- Byt odporúčame pre mladé páry, ktoré by sa radi spoločne vytvorili vlastné hniezdočko podľa vlastných estetických predstáv a preferencií
- Pre single ľudí, ktorí by radi skĺbili pokoj s možnosťami , ktoré daná lokalita poskytuje (aj) pre športovo aktívnych ľudí
- Pre mladé rodiny s deťmi, ktorí tu nájdu pokoj, komfort a naplnia všetky potreby svojich detí i seba
- Pre single rodičov ako nový štart na náročnej životnej situácii
- Pre investorov, ktorí by radi ochránili svoje peniaze pred infláciou a zároveň by si radi mesačne privyrobili.
Ak ste to práve Vy, kto by sa rád chopil tejto príležitosti, neváhajte a kedykoľvek mi napíšte alebo rovno zavolajte na nižšie uvedených kontaktoch. Už teraz vieme, že sa u nás tento byt dlho nezohreje. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke.
Dohodnite si svoju obhliadku
Mgr. Diana Decsiová
Haloreality s.r.o. , Krátka 4729/6, 903 01 Senec