PREDANÉ 3-IZBOVÝ BYT v srdci Dúbravky Bratislava pri parku Pekníkova
PREDANÉ
Jedinečná možnosť priniesť do vlastného bývania v Bratislave kus seba za cenu, ktorá sa často neopakuje
Na predaj 3-IZBOVÝ BYT vo výmere 65m2 ( spolu s lodžiou 69 m2) v srdci Dúbravky bezprostredne pri šport-relax parku Pekníkova.
Ak už nejaký čas snívate o vlastnom kráľovstve v našom hlavnom meste a neradi by ste robili kompromisy medzi výmerou, počtom izieb či cenou, máme pre Vás pripravenú možnosť získať tento 3 izbový byt a nechať si ho pretvoriť na moderný, nadčasový a štýlový obrazu podľa vlastných preferencií a predstáv.
Pôvodný stav je skvelou príležitosťou
Tento skvelý byt je orientovaný na sever-juh ( spálne sever, juh obývacia časť s kuchyňou) a pri pohľade z okien Vás určite poteší výhľad na dospelé stromy, ktoré Vám v letných horúčavách poskytnú potrebnú ochranu pred slnkom ale aj intimitu. Z Južnej strany bytu si vychutnáte výhľad na obľúbený park Pekníkova, ktorý posunul Mestské relax outdoorové zóny na vyšší level.
Presvedčiť sa o tom môžete samy alebo s priateľmi, s ktorými si môžete zabehať, posilňovať pod holým nebom, zahrať si stolový tenis, golf, tenis, basketbal či mnoho iných aktivít.
Pokiaľ máte malé deti, budete túto relax-športovú zónu milovať. Je bezpečne ohraničená oplotením a dostatočne priestranný, aby ste sa so svojimi ratolesťami do sýta "vybláznili" alebo ich nechali sa vyhrať , kým si Vy prečítate obľúbenú knihu či časopis.
Technické parametre
- VÝMERA: byt 64,9 m2 , lodžia 3,97m2, pivničná kobka 1,70m2
- Orientácia bytu: sever-juh
- Poschodie: 2/8
- Plyn, elektrina (ZSE), kúrenie ústredné
- Mesačné náklady na základe zálohových predpisov: 230 eur pre 2 osoby
- K bytovému domu prislúcha miestnosť tzv. kočikáreň
- Energetická trieda: C
- Panelový bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou zateplenia, výmenou výťahu, stúpačiek a maľovkou a je pod záštitou správcovskej spoločnosti AUREKA s.r.o.
- Parkovanie bezproblémové, bezprostredne pri bytovom dome
- Priame napojenie na MHD ( električky, autobusy) so zastávkami pri bytovom dome do 2 minút chôdzou
Pôdorys+ návrh
Poloha bytového domu je ideálna a hneď, ako vystúpite z auta, električky či z autobusovej zastávky iba niekoľko metrov od Vašich vchodových dverí, nadobudnete pocit, že máte všetky potreby a radosti na dosah. Bez ohľadu na to, či ste rodič malých detí, single mestský mladý človek, ktorý má rád svoje zabehnuté koľaje alebo mladý pár, ktorý sa teší na spoločný život v peknom a príjemnom prostredí.
Materská škola uprostred pekného parku s ihriskom pre tých najmenších sa nachádza ani nie minútu od Vašich vchodových dverí ( pohľad zo severnej časti okien), trhovisko s čerstvou zelenou, ovocím a čerstvými rezanými kvetmi, pošta, lekáreň, obchod a domácimi potravinami od slovenských pekárov, výrobcov syrov či mäsových delikates, kaviareň, supermarket, reštaurácia s terasou a to všetko pod jednou strechou obchodného centra, iba 3 minúty chôdzou od Vášho bytu.
Nalaďte sa na Vaše budúce bývanie
Užitočné TIPY a návrhy pre Vás
- Priestor samotného bytu poskytuje skvelú možnosť zbaviť sa zašlých "mŕtvych" nevyužiteľných častí chodby, ktorá je práve súčasťou mnohých starších bytov
- Potenciál rozšírenia kúpeľňových priestorov a vytvoriť tak prémiovú kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom zároveň (práve využitím spomínaného chodbového priestoru zbytočne "zarezávajúceho" priestor aj v kuchynskej časti), kde sa viete po náročnom dni v práci dokonale zrelaxovať a hodiť všetky problémy za hlavu
- Rozšírenie kuchynskej linky a získať tak kuchyňu snov (do ktorej môžete zabudovať súčasne práčku aj umývačku riadu) , v ktorej sa nebudete tiesniť ani ako štvorčlenná rodina
- Byt odporúčame pre mladé páry, ktoré by sa radi spoločne vytvorili vlastné hniezdočko podľa vlastných estetických predstáv a preferencií
- Pre single ľudí, ktorí by radi skĺbili pokoj s možnosťami , ktoré daná lokalita poskytuje (aj) pre športovo aktívnych ľudí
- Pre mladé rodiny s deťmi, ktorí tu nájdu pokoj, komfort a naplnia všetky potreby svojich detí i seba
- Pre single rodičov ako nový štart na náročnej životnej situácii
- Pre investorov, ktorí by radi ochránili svoje peniaze pred infláciou a zároveň by si radi mesačne privyrobili. Byt vie vynikajúco poslúžiť (nielen) starším študentom z neďalekého British International school ( 5 min chôdzou)
Čo Vám teraz navrhujem spraviť ?
Dohodnite si svoju obhliadku
Mgr. Diana Decsiová
Haloreality s.r.o. , Krátka 4729/6, 903 01 Senec